Estimados vecinos,
En esta breve guía queremos informaros acerca de la documentación que el Ayuntamiento de Madrid ha publicado en relación a la urbanización y construcción del solar correspondiente al Área de Planeamiento Remitido APR 08.02 Joaquín Lorenzo.
ÁMBITO DE ACTUACIÓN, SUPERFICIE Y SITUACIÓN ACTUAL
UBICACIÓN
El ámbito de actuación correspondiente al APR 08.02 “Joaquín Lorenzo” se encuadra limitando al norte por la calle de Joaquín Lorenzo, de la que toma la denominación; al sur con la M-30; al oeste con la calle Islas de Saipán y con el APR 08.01 “Cantalejo” y, en su lado este por el APE.08.11. “C. Miguel Aracil”
Está atravesado en sentido norte – sur por la calle de Dr. Juan José López Ibor (antigua calle Nueva Zelanda), que unirá la calle de las Islas Aleutianas, y por tanto la avenida del Cardenal Herrera Oria, con la M-30 en una glorieta a la que confluyen las calles del Doctor Ramón Castroviejo y San Martín de Porres, además de la continuación de la propia calle de Dr. López Ibor.
SUPERFICIE
El A.P.R. 08.02, de acuerdo con la actualización topográfica realizada, tiene una superficie total de 46.877,22 m2, incluyendo 1.536,74 m2 del Arroyo de los Pinos que lo atraviesa en la parte sur. La totalidad de la superficie del ámbito se encuentra libre de edificaciones o ruinas, toda vez que se realizaron las explanaciones del terreno y derribos correspondientes durante los trabajos de urbanización ejecutados hasta su paralización en 2008.
ORDENACIÓN
La ordenación propuesta se desarrolla en tres manzanas donde se materializa el aprovechamiento lucrativo. La geometría de las parcelas resultantes y del viario es casi Idéntica a la del proyecto de urbanización cuyas obras se iniciaron, y en este momento se encuentran paralizadas.
Las siguientes imágenes (obtenidas de la documentación del expediente del Ayuntamiento) nos muestran el detalle de la ubicación y los edificios que se han proyectado.
En el siguiente documento podéis encontrar un resumen de la información más relevante del proyecto: ubicación, accesos, edificabilidad, tipos de viviendas, propuesta de ordenación, así como algunos planos relevantes del proyecto.
98024E4E0311E150_IX._RESUMEN_EJECUTIVO_R_JULIO_2020
A continuación os incluimos algunos documentos del expediente 135/2020/00306 que, en nuestra opinión, resultan más relevantes para conocer el alcance del proyecto.
Los documentos correspondientes a la Memoria de Información y Ordenación del proyecto son los siguientes (se ha dividido el documento en varios archivos que aparecen secuencialmente)
98024E4E0311396A_I._MEMO_INFORMACION_Y_ORDENACION_Rjulio_2020_pag
98024E4E03113983_I._MEMO_INFORMACION_Y_ORDENACION_Rjulio_2020_pag
98024E4E03113A0D_I._MEMO_INFORMACION_Y_ORDENACION_Rjulio_2020_pag
98024E4E03113A29_I._MEMO_INFORMACION_Y_ORDENACION_Rjulio_2020_pag
98024E4E03113A46_I._MEMO_INFORMACION_Y_ORDENACION_Rjulio_2020_pag
98024E4E031139B2_I._MEMO_INFORMACION_Y_ORDENACION_Rjulio_2020_pag
Asimismo hemos incluido algunos otros documentos que consideramos que pueden ser de interés para conocer más detalles del proyecto:
- Estudio de movilidad: incluye todo lo relativo a los flujos de tráfico medidos en los aforos correspondientes, plazas de aparcamiento y transporte público. Se incluye en el documento:
98024E4E03113B3C_IV._P_PARCIAL_APR_08_02__ESTUDIO_MOVILIDAD_CON_P
- Estudios de sombras de las nuevas edificaciones que se construirán:
98024E4E03113B6A_VI._P_PARCIAL_APR_08_02_VI_IMPACTOS_R_JULIO_2020
98024E4E03113B97_VI._P_PARCIAL_APR_08_02_VI_IMPACTOS_R_JULIO_2020
98024E4E03113BB2_VI._P_PARCIAL_APR_08_02_VI_IMPACTOS_R_JULIO_2020
98024E4E03113C6A_VI._P_PARCIAL_APR_08_02_VI_IMPACTOS_R_JULIO_2020
98024E4E03113C83_VI._P_PARCIAL_APR_08_02_VI_IMPACTOS_R_JULIO_2020
98024E4E03113C15_VI._P_PARCIAL_APR_08_02_VI_IMPACTOS_R_JULIO_2020
98024E4E03113CCE_VI._P_PARCIAL_APR_08_02_VI_IMPACTOS_R_JULIO_2020
98024E4E03113C3C_VI._P_PARCIAL_APR_08_02_VI_IMPACTOS_R_JULIO_2020
- Planos de ordenación del proyecto
98024E4E03114F97_VIII._2_PLANOS_ORDENACION
- Informes técnico y jurídico de la Aprobación Inicial del Plan Parcial de reforma interior del APR 08.02
98024E4E034CAC50_Informe técnico AI
98024E4E0353383C_Informe Jurídico AI
Por último, hacemos referencia a los documentos de aprobación por la Junta de Gobierno y la publicación en el BOCM:
APR B 44 ACUERDO JUNTA DE GOBIERNO FIRMADO
La Asociación de Vecinos Barrio de Peñagrande dispone de la documentación completa del expediente 135/2020/00306del APR 08.02 publicada por el Ayuntamiento de Madrid; en el siguiente enlace podeis visualizar el índice de la documentación publicada.
98024E4E031136F4_20200608295-0_P_PARCIAL_APR_08_02_Portada_e_Indice
Si teneis interés en consultar cualquiera de los documentos del expediente, por favor poneros en contacto con nosotros a través del correo de la Asociación info@avpenagrande.org indicándonos el apartado concreto y os enviaremos de manera individual el documento que lo contenga.
NOTA: La Asociación de Vecinos Barrio de Peñagrande únicamente expone la información hecha pública por el Ayuntamiento de Madrid para el expediente 135/2020/00306. Esta Asociación no se responsabiliza del contenido de ninguno de los citados documentos, ni ha intervenido en la elaboración de los mismos.
Fuente:AVPGrande